小区更换监控设备费用到底由谁来出
1. 物业费用 ：
物业费用中通常包含了保安、保洁等费用，监控设备作为保障小区安全的设施，其维护更新通常由物业公司负责，并从物业管理费中支出。
2. 专项维修资金 ：
如果小区有设立住宅专项维修资金，并且资金足够，那么在符合一定条件下（如三分之二以上业主同意），可以使用这部分资金进行监控设备的更换。
3. 业主自筹 ：
在特殊情况下，如物业费中的资金不足或专项维修资金无法使用，可能需要业主自筹资金来更换监控设备。
4. 开发商或公共维修基金 ：
如果监控设备存在严重老化和质量问题，并且可归因于开发商提供的设备质量不合格或设计缺陷，业主可能有权要求开发商承担更换费用。对于老旧小区，可以考虑动用公共维修基金。
5. 办事处或社区支持 ：
在某些情况下，小区所在辖区办事处或社区综合治理办公室可能会根据小区实际情况提供资金支持用于监控设备的安装或更换。
6. 共同出资 ：
有观点认为，监控的安装维修应由物业和业主共同承担，具体比例可根据实际情况和业主意见协商确定。
总结来说，更换监控设备的资金可能由物业公司、业主、专项维修资金、开发商或公共维修基金以及办事处或社区支持共同承担，具体取决于物业服务合同、业主大会决议以及相关法律法规的规定。
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